Sur argile, un dallage posé sur le sol peut suivre ses mouvements. À Grenade, la visite chape vérifie le type de plancher bas réalisé, puis la chape, et relève les fissures qui méritent un suivi.
Grenade
La visite chape contrôle isolant, réseaux, plancher chauffant, planéité et niveaux. À Grenade, en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, l’expert regarde d’abord sur quoi repose le sol de la maison : dallage sur terre-plein ou plancher porté par les fondations, selon l’étude de sol et les plans.
Visite chape : 510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
Un dallage sur terre-plein repose sur une couche de forme compactée ; si l’argile se rétracte dessous, il peut tasser localement et fissurer. Un plancher porté sur vide sanitaire, appuyé sur les fondations, échappe à ce risque. Le choix découle de l’étude de sol ou des dispositions retenues pour les sols argileux.
L’expert vérifie que le plancher bas réalisé correspond aux plans, puis contrôle isolant, réseaux, planéité, niveaux et bandes périphériques. Il distingue les microfissures de retrait de la chape des fissures du support, et note celles à surveiller pendant les premiers étés.
Avant coulage, l’expert contrôle l’isolant sous chape (nature, épaisseur, continuité), les bandes de rive qui désolidarisent la chape des murs, la protection des canalisations et, pour un plancher chauffant, la pose des tubes et l’essai d’étanchéité prévu par les règles de l’art.
Après coulage, il mesure la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux menuiseries, relève les fissures et vérifie, dans les salles d’eau, les pentes d’une douche de plain-pied. Le revêtement attend la fin du séchage.
À Grenade, l’expert distingue retrait de chape et fissure du support.
Avant coulage, isolant et réseaux sont visibles ; juste après, planéité et niveaux se mesurent. Le choix dépend du planning du constructeur, à obtenir par écrit.
La chape se situe entre la mise hors d’air et l’achèvement des équipements, deux paliers de l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation (75 % puis 95 % du prix cumulés). Tout le détail sur la page visite chape CCMI.
Parce qu’un plancher porté par les fondations ne dépend pas du sol, contrairement à un dallage.
Non. Vous le mandatez et il n’exécute aucun travaux.
La faire qualifier : retrait de chape ou mouvement du support n’ont pas les mêmes conséquences.
Après le séchage indiqué par le fabricant ou l’applicateur : posé trop tôt, le revêtement peut se décoller ou fissurer.
Temporairement ; une fissure active réapparaît dans le revêtement. Mieux vaut la traiter avant la pose.
Oui, elle se contrôle de la même façon, avec une attention particulière à sa désolidarisation, gage de confort acoustique.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
