La brique de terre cuite est souvent retenue pour les murs des maisons neuves de la région toulousaine. À Fronton, la visite gros œuvre vérifie sa mise en œuvre avant que les enduits ne la recouvrent.
Fronton
La visite gros œuvre contrôle murs, chaînages, plancher haut et charpente. À Fronton, lorsque les murs sont en briques de terre cuite, notamment à joints minces, l’expert vérifie les règles propres à ce procédé : niveau du premier rang, collage, coupes, chaînages et linteaux adaptés.
Visite gros œuvre : 590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
Une brique rectifiée se pose à joints minces, collée sur un premier rang parfaitement de niveau. Un premier rang mal réglé se répercute sur toute la hauteur ; des briques recoupées sans soin ou des joints mal remplis, selon le procédé, réduisent la performance thermique et la solidité. La notice descriptive précise le type et l’épaisseur prévus.
L’expert contrôle le niveau du premier rang, le collage, les coupes et leur position, l’aplomb, les chaînages et linteaux compatibles avec le procédé, puis le plancher haut et la charpente. Il compare épaisseur et référence de la brique à la notice.
L’expert examine l’élévation : aplomb et alignement des murs, dimensions et position des ouvertures selon les plans, continuité et liaison des chaînages horizontaux et verticaux, appui des linteaux. Il passe ensuite au plancher ou à la dalle haute : appuis, trémies, réservations.
Si la charpente est en place, il compare sections, entraxes, contreventements et fixations aux plans, et regarde la couverture accessible. Fissures, liaisons défaillantes entre volumes et écarts avec la notice descriptive sont photographiés et consignés.
À Fronton, l’expert contrôle le collage et l’aplomb des briques.
Le moment le plus utile : murs terminés, avant les enduits extérieurs et les doublages qui masqueront maçonnerie et chaînages. Si la charpente est en cours de montage, attendre quelques jours permet de la contrôler posée.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation limite les appels à 40 % du prix cumulés à l’achèvement des murs et à 60 % à la mise hors d’eau. Contrôler à ce stade sécurise ces deux échéances. Tout le détail sur la page visite gros œuvre CCMI.
Cela dépend de son épaisseur et du doublage prévu ; l’étude thermique fixe l’ensemble.
590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², auxquels s’ajoutent la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Isolée, elle se remplace ; des fissures répétées traduisent un défaut de pose ou un mouvement à qualifier.
Cela dépend : un retrait de joint n’a pas la portée d’une fissure traversante ou en escalier. L’expert la décrit, la situe et indique si une vérification de structure s’impose.
Avec des chevilles adaptées aux briques creuses, selon les recommandations du fabricant.
Le compte rendu le mentionne et la reprise se demande par écrit avant les enduits, tant que la maçonnerie est visible.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
