La terrasse prolonge le séjour et reçoit la pluie : sa pente, son niveau et sa jonction avec la maison comptent. À Labège, la visite chape contrôle aussi la dalle extérieure lorsqu’elle est prévue au contrat.
Labège
La visite chape contrôle isolant, réseaux, plancher chauffant, planéité et niveaux. À Labège, l’expert examine aussi la terrasse extérieure : pente vers l’extérieur, niveau sous le seuil, joint avec la façade et, sur argile, désolidarisation de la maison.
Visite chape : 510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
Une terrasse doit éloigner l’eau de la façade par une légère pente vers l’extérieur, rester sous le niveau du seuil de la porte-fenêtre et être séparée de la maison par un joint. Sur sol argileux, une dalle de terrasse liée rigidement à la façade peut transmettre ses mouvements et fissurer la jonction.
L’expert mesure pente et niveau de la terrasse, contrôle le joint avec la façade et l’évacuation de l’eau en bordure, puis la chape intérieure : isolant, réseaux, planéité, niveaux et bandes périphériques.
Avant coulage, l’expert contrôle l’isolant sous chape (nature, épaisseur, continuité), les bandes de rive qui désolidarisent la chape des murs, la protection des canalisations et, pour un plancher chauffant, la pose des tubes et l’essai d’étanchéité prévu par les règles de l’art.
Après coulage, il mesure la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux menuiseries, relève les fissures et vérifie, dans les salles d’eau, les pentes d’une douche de plain-pied. Le revêtement attend la fin du séchage.
À Labège, l’expert mesure la pente de la terrasse vers l’extérieur.
Avant coulage, isolant et réseaux sont visibles ; juste après, planéité et niveaux se mesurent. Le choix dépend du planning du constructeur, à obtenir par écrit.
La chape se situe entre la mise hors d’air et l’achèvement des équipements, deux paliers de l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation (75 % puis 95 % du prix cumulés). Tout le détail sur la page visite chape CCMI.
Une pente légère vers l’extérieur, suffisante pour éviter les flaques ; les règles de pose du revêtement la précisent.
Après le séchage indiqué par le fabricant ou l’applicateur : posé trop tôt, le revêtement peut se décoller ou fissurer.
Sur argile, une séparation par joint est préférable pour ne pas transmettre les mouvements.
Oui, elle se contrôle de la même façon, avec une attention particulière à sa désolidarisation, gage de confort acoustique.
Pas toujours ; la notice descriptive précise les travaux extérieurs inclus.
Ce n’est pas obligatoire ; vous recevez un compte rendu illustré.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
