Verfeil compte dix arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue depuis 1982. Au rez-de-chaussée, la visite chape vérifie le niveau du sol fini et le revêtement prévu, avant qu’ils ne soient figés.
Verfeil
La visite chape contrôle isolant, réseaux, plancher chauffant, planéité et niveaux. À Verfeil, commune concernée par un atlas des zones inondables du bassin du Girou et de l’Hers, l’expert compare le niveau du plancher bas aux plans et au terrain, et regarde le revêtement prévu.
Visite chape : 510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
Le niveau du plancher bas par rapport au terrain, indiqué aux plans du permis, conditionne l’exposition de la maison aux entrées d’eau. Le revêtement compte aussi : un carrelage collé supporte mieux une entrée d’eau ponctuelle qu’un parquet ou un sol stratifié. Ces points se vérifient avant la pose, pas après un premier orage.
L’expert relève le niveau du sol fini par rapport aux seuils et au terrain extérieur, le compare aux plans, contrôle planéité, bandes périphériques et fissures, puis vérifie que le revêtement prévu par la notice convient au support.
Avant coulage, l’expert contrôle l’isolant sous chape (nature, épaisseur, continuité), les bandes de rive qui désolidarisent la chape des murs, la protection des canalisations et, pour un plancher chauffant, la pose des tubes et l’essai d’étanchéité prévu par les règles de l’art.
Après coulage, il mesure la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux menuiseries, relève les fissures et vérifie, dans les salles d’eau, les pentes d’une douche de plain-pied. Le revêtement attend la fin du séchage.
À Verfeil, l’expert relève le niveau du sol fini par rapport au seuil.
Avant coulage, isolant et réseaux sont visibles ; juste après, planéité et niveaux se mesurent. Le choix dépend du planning du constructeur, à obtenir par écrit.
La chape se situe entre la mise hors d’air et l’achèvement des équipements, deux paliers de l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation (75 % puis 95 % du prix cumulés). Tout le détail sur la page visite chape CCMI.
L’atlas des zones inondables, le document d’urbanisme et l’état des risques vous renseignent ; la mairie aussi.
Oui, elle se contrôle de la même façon, avec une attention particulière à sa désolidarisation, gage de confort acoustique.
Celui prévu par la notice ; un carrelage collé supporte mieux l’eau qu’un parquet.
Ce n’est pas obligatoire ; vous recevez un compte rendu illustré.
Non : il se décide à la conception, d’où l’intérêt de vérifier sa conformité aux plans.
Oui, avant coulage : tubes, fixations, isolant, bandes de rive et réalisation de l’essai d’étanchéité.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
