Le garage a souvent son propre sol : dalle brute, pente vers la porte, seuil, niveau plus bas que la maison. À Carbonne, la visite chape contrôle aussi cette partie, trop souvent oubliée.
Carbonne
La visite chape contrôle isolant, réseaux, plancher chauffant, planéité et niveaux. À Carbonne, l’expert inspecte aussi le sol du garage intégré ou accolé : niveau par rapport à la maison, pente vers l’extérieur, seuil de la porte, ressaut vers les pièces de vie.
Visite chape : 510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
Un garage reçoit l’eau des véhicules et parfois la pluie poussée sous la porte. Son sol est en général légèrement incliné vers l’extérieur ou un caniveau, et plus bas que la maison, avec un ressaut à la porte de communication. Un sol en contre-pente ou un seuil mal traité laisse l’eau s’accumuler ou entrer.
L’expert mesure pente et niveaux du garage, contrôle le seuil, le ressaut vers la maison, la planéité et les fissures de la dalle, puis la chape des pièces de vie : isolant, réseaux, planéité, niveaux et bandes périphériques.
Avant coulage, l’expert contrôle l’isolant sous chape (nature, épaisseur, continuité), les bandes de rive qui désolidarisent la chape des murs, la protection des canalisations et, pour un plancher chauffant, la pose des tubes et l’essai d’étanchéité prévu par les règles de l’art.
Après coulage, il mesure la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux menuiseries, relève les fissures et vérifie, dans les salles d’eau, les pentes d’une douche de plain-pied. Le revêtement attend la fin du séchage.
À Carbonne, l’expert mesure la pente du sol du garage.
Avant coulage, isolant et réseaux sont visibles ; juste après, planéité et niveaux se mesurent. Le choix dépend du planning du constructeur, à obtenir par écrit.
La chape se situe entre la mise hors d’air et l’achèvement des équipements, deux paliers de l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation (75 % puis 95 % du prix cumulés). Tout le détail sur la page visite chape CCMI.
C’est l’usage et souvent prévu aux plans ; un ressaut limite les entrées d’eau vers les pièces de vie.
Oui, avant coulage : tubes, fixations, isolant, bandes de rive et réalisation de l’essai d’étanchéité.
Une fissure de retrait fine est courante ; ouverte ou avec désaffleurement, elle mérite d’être qualifiée.
510 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², auxquels s’ajoutent la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Son seuil oui ; son fonctionnement se teste à la pré-réception.
Des microfissures de retrait peuvent apparaître ; une fissure ouverte, un désaffleurement ou un décollement justifient un constat et une demande écrite.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
