Joints remplis, rangs alignés, blocs croisés aux angles : à Seysses, la visite gros œuvre juge la qualité de pose de la maçonnerie avant que l’enduit ne la masque.
Seysses
La visite gros œuvre contrôle murs, chaînages, plancher haut et charpente. À Seysses, l’expert examine la maçonnerie elle-même : un mur bien monté supporte mieux les mouvements d’un sol argileux et reçoit un enduit plus régulier.
Visite gros œuvre : 590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
L’expert examine l’élévation : aplomb et alignement des murs, dimensions et position des ouvertures selon les plans, continuité et liaison des chaînages horizontaux et verticaux, appui des linteaux. Il passe ensuite au plancher ou à la dalle haute : appuis, trémies, réservations.
Si la charpente est en place, il compare sections, entraxes, contreventements et fixations aux plans, et regarde la couverture accessible. Fissures, liaisons défaillantes entre volumes et écarts avec la notice descriptive sont photographiés et consignés.
Un mur en blocs ou en briques doit être d’aplomb et plan, avec des joints remplis et réguliers, et des rangs croisés aux angles et aux jonctions. Des éléments cassés réemployés, des joints vides ou un faux aplomb affaiblissent le mur et finissent en fissures d’enduit.
L’expert contrôle aplomb et planéité à la règle, remplissage des joints, croisement aux angles, état des blocs, appui des linteaux, puis chaînages, plancher haut et charpente. Les défauts locaux se signalent pour reprise avant enduit.
À Seysses, l’expert contrôle l’aplomb et les joints de la maçonnerie.
Le moment le plus utile : murs terminés, avant les enduits extérieurs et les doublages qui masqueront maçonnerie et chaînages. Si la charpente est en cours de montage, attendre quelques jours permet de la contrôler posée.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation limite les appels à 40 % du prix cumulés à l’achèvement des murs et à 60 % à la mise hors d’eau. Contrôler à ce stade sécurise ces deux échéances. Tout le détail sur la page visite gros œuvre CCMI.
Celle des règles de mise en œuvre du procédé ; l’expert compare ses mesures aux valeurs applicables.
590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², auxquels s’ajoutent la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Isolé, il se remplace ; répété, il traduit un défaut de pose.
Cela dépend : un retrait de joint n’a pas la portée d’une fissure traversante ou en escalier. L’expert la décrit, la situe et indique si une vérification de structure s’impose.
Un temps seulement : les fissures réapparaissent souvent.
Le compte rendu le mentionne et la reprise se demande par écrit avant les enduits, tant que la maçonnerie est visible.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
