Sous chaque fenêtre, l’appui doit renvoyer l’eau vers l’extérieur. À Villefranche-de-Lauragais, la visite gros œuvre vérifie appuis, rejingots et tableaux avant la pose des menuiseries et des enduits.
Villefranche-de-Lauragais
La visite gros œuvre contrôle murs, chaînages, plancher haut et charpente. À Villefranche-de-Lauragais, l’expert examine aussi les baies : appuis en pente vers l’extérieur, rejingot qui arrête l’eau, larmier sous l’appui, tableaux d’aplomb pour recevoir les menuiseries.
Visite gros œuvre : 590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
L’expert examine l’élévation : aplomb et alignement des murs, dimensions et position des ouvertures selon les plans, continuité et liaison des chaînages horizontaux et verticaux, appui des linteaux. Il passe ensuite au plancher ou à la dalle haute : appuis, trémies, réservations.
Si la charpente est en place, il compare sections, entraxes, contreventements et fixations aux plans, et regarde la couverture accessible. Fissures, liaisons défaillantes entre volumes et écarts avec la notice descriptive sont photographiés et consignés.
Un appui de fenêtre présente une pente vers l’extérieur et un relief, le rejingot, contre lequel vient la menuiserie pour arrêter l’eau poussée par le vent. Sous l’appui, un larmier empêche l’eau de ruisseler sur la façade. Un appui à plat ou sans rejingot laisse l’eau s’infiltrer sous la menuiserie.
L’expert vérifie la pente et le débord des appuis, la présence du rejingot et du larmier, l’aplomb et les dimensions des tableaux, l’appui des linteaux, puis chaînages, plancher haut et charpente.
À Villefranche-de-Lauragais, l’expert contrôle la pente des appuis de fenêtres.
Le moment le plus utile : murs terminés, avant les enduits extérieurs et les doublages qui masqueront maçonnerie et chaînages. Si la charpente est en cours de montage, attendre quelques jours permet de la contrôler posée.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation limite les appels à 40 % du prix cumulés à l’achèvement des murs et à 60 % à la mise hors d’eau. Contrôler à ce stade sécurise ces deux échéances. Tout le détail sur la page visite gros œuvre CCMI.
Le relief en partie arrière de l’appui, contre lequel s’appuie la menuiserie pour arrêter l’eau.
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est l’occasion de voir les constats sur place.
Oui, l’eau y stagne et peut s’infiltrer ; il se reprend avant la pose des fenêtres.
Plans d’exécution, notice descriptive, plans de charpente et, s’il existe, le dossier de structure du constructeur.
Oui s’ils sont posés avec la pente, le débord et l’étanchéité prévus.
590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², auxquels s’ajoutent la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
