Un détecteur de fumée normalisé est obligatoire dans chaque logement. À Escalquens, la pré-réception vérifie sa présence et son emplacement, avec les autres équipements de sécurité et les finitions.
Escalquens
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Escalquens, l’expert passe en revue les équipements de sécurité : détecteur de fumée, dispositifs différentiels du tableau, robinet d’arrêt général, accès aux organes de coupure.
Visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
Le code de la construction et de l’habitation impose au moins un détecteur de fumée normalisé par logement, à la charge du propriétaire. S’il est prévu au contrat, le constructeur le pose ; sinon, c’est à vous de l’installer à l’emménagement, de préférence dans la circulation qui dessert les chambres. Les organes de coupure, eau et électricité, doivent rester accessibles.
L’expert vérifie la présence et la fixation du détecteur, teste les différentiels du tableau, repère et manœuvre le robinet d’arrêt général, contrôle l’accès au disjoncteur, puis teste plomberie, ventilation et chauffage et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il passe chaque pièce en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Il met en service chaque équipement : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en comparant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à obtenir des reprises avant la réception ou à préparer les réserves.
À Escalquens, l’expert teste les dispositifs différentiels du tableau.
Les travaux doivent être presque terminés, tout en laissant au constructeur le temps de corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Tout le détail sur la page visite pré-réception CCMI.
Le propriétaire, sauf si le contrat prévoit sa pose par le constructeur.
Non. Elle prépare la réception, seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
De préférence dans la circulation qui dessert les chambres, en partie haute.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Par son bouton de test, qui doit provoquer la coupure.
Non. Vous le mandatez et il n’exécute aucun travaux.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
