Avant la réception à Saint-Lys, la pré-réception vérifie que la maison est bien raccordée : regard de branchement, séparation des eaux usées et pluviales, regards accessibles, en plus des équipements et des finitions.
Saint-Lys
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Saint-Lys, lorsque la maison est raccordée au réseau public d’assainissement, l’expert contrôle les branchements visibles, en prévision du contrôle de raccordement que le service d’assainissement peut réaliser.
Visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
Dans un réseau séparatif, les eaux usées rejoignent l’égout et les eaux pluviales un réseau ou un ouvrage distinct. Une descente pluviale branchée sur les eaux usées, ou l’inverse, est une erreur que le service d’assainissement peut relever lors d’un contrôle de raccordement. Les regards doivent rester accessibles pour l’entretien.
L’expert repère le regard de branchement, suit les réseaux visibles, vérifie l’accessibilité des regards et la séparation des eaux, puis teste écoulements, plomberie, électricité, ventilation et chauffage, et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il passe chaque pièce en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Il met en service chaque équipement : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en comparant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à obtenir des reprises avant la réception ou à préparer les réserves.
À Saint-Lys, l’expert vérifie le regard de branchement et la séparation des eaux.
Les travaux doivent être presque terminés, tout en laissant au constructeur le temps de corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Tout le détail sur la page visite pré-réception CCMI.
Le service public d’assainissement, selon les modalités fixées par la commune ou l’intercommunalité.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², auxquels s’ajoutent la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Pas dans un réseau séparatif : elles rejoignent un réseau ou un ouvrage distinct, selon le permis.
Non. Elle prépare la réception, seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Pas toujours ; la notice descriptive précise ce qui est inclus.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
