À Eaunes, la pré-réception teste finitions et équipements, et repère aussi les points bas par lesquels l’eau entrerait lors d’une crue ou d’un orage : seuils, porte de garage, traversées de réseaux.
Eaunes
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Eaunes, l’expert ajoute un tour des ouvertures basses, car la commune a connu plusieurs inondations et les protections se prévoient plus facilement avant l’emménagement.
Visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
L’eau entre par les points les plus bas : seuil de garage, portes-fenêtres de plain-pied, regards intérieurs, gaines traversant le soubassement. Des batardeaux amovibles peuvent protéger les ouvertures si leurs supports sont adaptés aux tableaux. Ce sont des équipements à prévoir, pas une obligation générale.
L’expert contrôle la hauteur et l’étanchéité des seuils, la porte de garage et son joint bas, le calfeutrement des traversées de réseaux, les regards et tampons, puis teste les équipements intérieurs et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il passe chaque pièce en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Il met en service chaque équipement : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en comparant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à obtenir des reprises avant la réception ou à préparer les réserves.
À Eaunes, l’expert contrôle le seuil de la porte de garage.
Les travaux doivent être presque terminés, tout en laissant au constructeur le temps de corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Tout le détail sur la page visite pré-réception CCMI.
Seulement s’ils figurent au contrat ; sinon, vous pouvez les installer ensuite.
Non. Vous le mandatez et il n’exécute aucun travaux.
S’il ne correspond pas aux plans ou présente un défaut d’exécution, oui.
Aucun texte ne l’y oblige à cette date, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et la rédaction des réserves.
Il peut être utile en zone inondable ; vérifiez s’il est prévu au contrat.
Une liste de défauts localisés et photographiés, classés entre reprises et réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
