Peintures, plinthes, joints de carrelage, faïence, portes : à Cazères, la pré-réception passe les finitions au crible, pièce par pièce, pour que le jour de la réception ne réserve aucune surprise.
Cazères
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Cazères, l’expert examine les finitions dans des conditions normales d’observation, à distance habituelle et sous éclairage ordinaire, pour distinguer un défaut réel d’une imperfection invisible à l’usage.
Visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
Une trace de rouleau visible seulement en lumière rasante n’a pas la portée d’une coulure au milieu d’un mur ; un joint de carrelage manquant n’est pas une nuance de teinte. Les finitions s’apprécient à distance normale, sous éclairage habituel, et par rapport à la notice.
L’expert parcourt chaque pièce : murs et plafonds, plinthes, carrelage et joints, faïences, portes et quincaillerie, prises et interrupteurs, puis teste plomberie, électricité, ventilation et chauffage. Il établit une liste localisée des reprises.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il passe chaque pièce en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Il met en service chaque équipement : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en comparant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à obtenir des reprises avant la réception ou à préparer les réserves.
À Cazères, l’expert examine les finitions pièce par pièce.
Les travaux doivent être presque terminés, tout en laissant au constructeur le temps de corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Tout le détail sur la page visite pré-réception CCMI.
Si elle est visible à distance normale, oui ; une trace visible seulement en lumière rasante ne l’est généralement pas.
C’est utile : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Oui, continus et de largeur homogène ; un joint creux ou manquant se reprend.
De préférence oui : sans réseaux raccordés, les équipements ne peuvent pas être essayés.
Les réserver au procès-verbal, avec un délai de levée.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², auxquels s’ajoutent la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
