Avant la réception à Pibrac, la pré-réception examine la toiture depuis le sol et les combles, notamment solins, abergements et sorties de toit, là où commencent la plupart des infiltrations.
Pibrac
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Pibrac, l’expert vérifie les points singuliers de la couverture visibles depuis le sol ou par les combles, puis teste équipements et finitions intérieures.
Visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il passe chaque pièce en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Il met en service chaque équipement : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en comparant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à obtenir des reprises avant la réception ou à préparer les réserves.
Une toiture fuit rarement en pleine surface : l’eau entre aux raccords, solin contre un mur, abergement autour d’une sortie de ventilation ou d’un conduit, noue, rive, fenêtre de toit. Ces ouvrages doivent recouvrir correctement les tuiles et être fixés sans jour.
L’expert observe la couverture depuis le sol, aux jumelles si besoin, puis depuis les combles accessibles, à la recherche de traces d’eau, de jours ou de tuiles déplacées. Il contrôle gouttières et descentes, puis plomberie, électricité, ventilation et finitions.
À Pibrac, l’expert observe solins et abergements depuis le sol.
Les travaux doivent être presque terminés, tout en laissant au constructeur le temps de corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Tout le détail sur la page visite pré-réception CCMI.
Non, il observe depuis le sol et les combles ; un doute justifie une vérification par le couvreur.
De préférence oui : sans réseaux raccordés, les équipements ne peuvent pas être essayés.
Oui, elle doit être réservée et sa cause recherchée.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², auxquels s’ajoutent la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Oui : pente, fixations, raccordement des descentes, absence de débordement.
Non. Elle prépare la réception, seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
