Un pignon est un mur haut, mince en tête, qui porte souvent la charpente. À Labège, la visite gros œuvre vérifie son chaînage rampant et sa liaison avec la toiture avant les enduits.
Labège
La visite gros œuvre contrôle murs, chaînages, plancher haut et charpente. À Labège, l’expert examine les pignons : chaînage incliné en tête, liaison avec les chaînages verticaux aux angles, appuis des pannes ou des fermettes, aplomb du mur sur toute sa hauteur.
Visite gros œuvre : 590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
En tête d’un pignon maçonné, un chaînage rampant suit la pente du toit et lie le mur à la structure ; il reçoit souvent les appuis de la charpente. Sans lui, ou s’il est mal raccordé aux angles, le pignon peut se fissurer ou se déformer sous l’effet du vent et des mouvements du sol argileux.
L’expert contrôle l’aplomb du pignon, la continuité du chaînage rampant et ses liaisons, les appuis et fixations de la charpente, les linteaux des baies du pignon, puis les autres chaînages et le plancher haut.
L’expert examine l’élévation : aplomb et alignement des murs, dimensions et position des ouvertures selon les plans, continuité et liaison des chaînages horizontaux et verticaux, appui des linteaux. Il passe ensuite au plancher ou à la dalle haute : appuis, trémies, réservations.
Si la charpente est en place, il compare sections, entraxes, contreventements et fixations aux plans, et regarde la couverture accessible. Fissures, liaisons défaillantes entre volumes et écarts avec la notice descriptive sont photographiés et consignés.
À Labège, l’expert contrôle le chaînage rampant du pignon.
Le moment le plus utile : murs terminés, avant les enduits extérieurs et les doublages qui masqueront maçonnerie et chaînages. Si la charpente est en cours de montage, attendre quelques jours permet de la contrôler posée.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation limite les appels à 40 % du prix cumulés à l’achèvement des murs et à 60 % à la mise hors d’eau. Contrôler à ce stade sécurise ces deux échéances. Tout le détail sur la page visite gros œuvre CCMI.
Le chaînage incliné qui suit la pente du pignon et le relie au reste de la structure.
590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², auxquels s’ajoutent la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
S’il n’est pas correctement chaîné et lié à la charpente, il peut se fissurer ; c’est-ce que vérifie l’expert.
Cela dépend : un retrait de joint n’a pas la portée d’une fissure traversante ou en escalier. L’expert la décrit, la situe et indique si une vérification de structure s’impose.
Selon la conception ; les plans de charpente précisent les appuis.
Le compte rendu le mentionne et la reprise se demande par écrit avant les enduits, tant que la maçonnerie est visible.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
