Avant la réception à Fontenilles, la pré-réception fait le tour des façades : enduit, teinte, fissures, appuis de fenêtres et pieds de murs, puis teste équipements et finitions intérieures.
Fontenilles
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Fontenilles, l’expert examine les façades avec attention : un défaut d’enduit visible le jour de la réception doit être réservé, faute de quoi il pourra être considéré comme accepté.
Visite pré-réception : 720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² au-delà. S’y ajoutent 450 € de gestion et de suivi pour tout le chantier et 60 € de déplacement jusqu’à 100 km. Grille complète : nos tarifs.
L’enduit protège les murs de la pluie et donne son aspect à la maison. Il doit être continu, sans fissure ouverte, d’une teinte conforme au choix et au permis, sans nuançage marqué entre deux zones ; en pied de mur, il est en principe arrêté au-dessus du sol fini. Sur argile, une fissure de façade se décrit avec soin : sa forme renseigne sur son origine.
L’expert fait le tour de la maison, en lumière rasante si possible, note fissures, faïençage, zones non couvertes, différences de teinte, état des appuis et des angles, puis teste plomberie, électricité, ventilation et chauffage et relève les finitions intérieures.
Quelques jours avant la réception, l’expert commence par l’extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, il passe chaque pièce en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Il met en service chaque équipement : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, en comparant à la notice descriptive. La liste obtenue sert à obtenir des reprises avant la réception ou à préparer les réserves.
À Fontenilles, l’expert examine l’enduit en lumière rasante.
Les travaux doivent être presque terminés, tout en laissant au constructeur le temps de corriger ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. Tout le détail sur la page visite pré-réception CCMI.
Si elle est nettement visible et non conforme au choix, oui.
Non. Elle prépare la réception, seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Rarement ; l’expert la distingue d’une fissure traversante ou en escalier.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
L’arrêt de l’enduit au-dessus du sol fini et l’absence de contact prolongé avec la terre.
Non. Vous le mandatez et il n’exécute aucun travaux.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
